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현대건설(컨), 판교에 힐스테이트 판교엘포레 분양 ‘눈길’

판교대장지구 A3블록 121가구, A4블록 251가구, A6블록 464가구

국토매일 | 입력 : 2019/02/27 [16:04]

-전용 128~162, 11개 타입 구성, 펜트하우스·테라스 등 특화설계 선보여

 

지하 3~지상 20 규모의 힐스테이트 판교 엘리포레 조감도   © 국토매일


[국토매일]현대건설현대엔지니어링 컨소시엄은 경기도 성남시 분당구 판교대장 도시개발지구(이하 판교대장지구)에 들어서는 힐스테이트 판교 엘포레를 분양 중이다. 

 

힐스테이트 판교 엘포레는 판교대장지구 A3·4·6블록에 들어서며 지하 3~지상 20(A3블록 121가구, A6블록 464가구), 지하 2~지상 20(A4블록 251가구) 규모다.

 

전용면적은 128~162로 구성돼 판교대장지구에서 공급되는 아파트 중 유일하게 모든 가구가 대형으로 선보인다. 11개 타입으로 나와 수요자들의 선택폭도 다양하다. 

 

블록별 공급 가구수는 A3블록이 13999가구 1459가구 14711가구 1622가구, A4블록이 131246가구 1595가구, A6 블록이 128464가구 등이다 

 

경기도 남부권 중심 입지, 사통팔달 교통망 누려 

판교대장지구는 성남시 분당구 서남부에 위치하며 총 92467규모의 미니 신도시로 조성된다. 2020년까지 공동주택(15개 블록)과 단독주택으로 총 5,903가구를 공급할 예정이다. 도시개발사업으로 조성되는 만큼 교육, 교통, 녹지공간 등 인프라가 계획적으로 조성되는 것이 특징이다. 

 

사통팔달 교통망 누려

판교, 분당, 서울과 인접할 뿐 아니라 주변 도시를 잇는 교통망을 잘 갖춰 입지가 우수하다는 평가를 받는다. 우선 판교대장지구 바로 옆 서분당IC를 통해 용인서울고속도로로 바로 진입 가능하다. 용인서울고속도로와 경부고속도로를 연결하는 금토JC 하행선이 지난 7월 뚫린 데다, 이달 상행선도 개통을 앞둬 서울 접근성이 더욱 개선된다. 이 외에도 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 가까워 이들 도로 이용시 한남IC, 청담대교 등 서울 주요 지역으로 이동하기 좋다. 판교 중심부를 잇는 서판교 터널도 토지보상이 진행 중이다. 터널이 뚫리면 판교대장지구에서 판교신도시까지 차량으로 5분대 거리다. 또한 단지 남쪽에 위치한 동막로를 통해 분당선 미금역, 정자역 등으로 10분이면 닿을 수 있다. 

 

인근에 대형 교통호재도 대기하고 있다. 월곶~판교선(예정)이 개통을 앞두고 있고 성남시 이매동 일대 GTX-A노선 삼성~동탄 구간 공사가 진행 중이며, 향후 서울역, 연신내, 일산 등으로 연장 될 계획이다.  

 

▲     © 국토매일

 

교육여건 및 쾌적한 주거환경 갖춰 

교육여건도 좋다. 판교대장지구에는 유치원과 초등학교, 중학교 부지와 인근 고평고, 낙생고, 서현고 등 명문학교가 밀집한 분당구에 배정될 예정이다. 

 

주거여건도 특징이다. 태봉산, 응달산 등 4면이 숲으로 둘러싸여 있으며 단지내 녹지비율도 약 30%에 달한다. 또한 인근 판교테크노밸리까지 차량으로 5분거리며 성남시 시흥동, 금토동 일원에 제2판교테크노밸리 조성도 2019년 조성을 목표로 공사가 한창이다. 

 

특화설계도 선보여 

최상층에는 단지 전체의 품격을 높이는 펜트하우스와 다락방이 설계되며, 1~3층에도 개방감을 극대화한 2.7m의 천장고가 적용될 예정이다. 타입별로 4.5베이(BAY), 5베이 등을 선보여 채광 및 통풍에도 신경 썼다. 

 

지하홀에는 개별 수납공간인 세대 창고가 마련되며 지하층과 1층 홀이 연결된 개방형 로비가 설계되는 점도 눈길을 끈다. 발코니 확장시 주방 일부 가구는 유럽산 수입 주방 가구인 페발까사(FebalCasa)가 제공돼 고급스러움을 높일 계획이다. 

 

지하홀에는 개별 수납공간인 세대 창고와 지하층과 1층 홀이 연결된 개방형 로비가, 주방 일부가구는 유럽산 페발까사(FebalCasa)가 제공돼 고급스러움을 높일 계획이다

 

단지내 주차시설은 100%지하화 했고 주차공간도 2.5m(가로)*5.1m(세로)의 널찍하다. 택배차량의 진입이 가능하도록 최대 2.7m의 층고가 확보된다. 주민 공동시설로는 파티룸, 실내골프연습장, GX, 피트니스센터, 맘스카페, 스터디룸, 독서실 등을 제공한다 

 

첨단 시스템도 눈에 띤다. 스마트폰을 이용해 조명, 난방 등 ioT 가전제품 제어가 가능한 하이오티(Hi-oT) 시스템이 도입되고 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터 호출이 가능하다. 

 

힐스테이트 브랜드 파워도 더해질 것으로 보인다. 힐스테이트는 한국능률협회컨설팅 선정 대한민국 명품지수 아파트부문 8년 연속(2010~2017) 1위 등을 차지한 브랜드다 

 

현대건설 분양 관계자는 힐스테이트 판교 엘포레는 주변 시세보다 합리적인 가격에 선보일 계획으로 최근 급등한 판교와 분당 아파트값에 부담을 느낀 전월세 거주자들의 문의가 많다예정됐던 분양 시기보다 연기된 만큼 상품과 설계 부분에 더욱 더 신경 썼으며, 입주고객이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 단지가 될 수 있도록 최선을 다할 것이라고 말했다 

 

힐스테이트 판교 엘포레의 견본주택은 서울특별시 서초구 양재동 226에 위치해 있다

 

▲ 위치 약도     © 국토매일



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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