▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

[국토매일 = 백지선 기자] 한국부동산원이 2월 4주(26일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다고 29일 밝혔다.

 

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 유지됐다. 수도권(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지, 서울(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭 유지됐다.(5대광역시(-0.07%→-0.07%), 세종(-0.16%→-0.20%), 8개도(-0.02%→-0.03%))

 

시도별로는 대구(-0.13%), 충남(-0.09%), 부산(-0.08%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.04%), 충북(-0.04%), 광주(-0.04%), 인천(-0.03%), 경북(-0.03%) 등은 하락, 강원(0.04%)은 상승했다.

 

서울시는 매수 관망세 지속으로 거래가 한산한 가운데, 개발기대감 및 정주여건에 따른 단지별 상승·하락 혼재하고 있으며, 일부 급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속되었다.

단지별 혼조세를 보이며 중구(0.00%) 및 용산구(0.00%)는 보합 전환했으나, 은평구(-0.06%)는 녹번·신사동 구축 위주로, 도봉구(-0.05%)는 쌍문·방학동 중소형 규모 위주로, 성동구(-0.04%)는 마장·하왕십리동 위주로 하락했다.

송파구(0.01%)는 오금·송파동 주요단지 위주로 상승 지속, 동작구(0.00%)는 정비사업 기대감 등으로 보합 전환했으나, 금천구(-0.05%)는 급매물 거래되며 독산·시흥동 위주로, 서초구(-0.04%)는 우면·잠원동 위주로 하락했다.

 

인천시 서구(0.02%)는 정주여건 양호한 청라·가정동 위주로, 연수구(0.01%)는 송도·청학동 주요단지 위주로 상승했으나, 미추홀구(-0.11%)는 학익·주안동 위주로, 중구(-0.11%)는 중산·운서동 위주로, 계양구(-0.05%)는 계산·작전동 구축 위주로 하락했다.

 

경기도 고양 덕양구(0.04%)는 향동·덕은동 준신축 위주로, 여주시(0.03%)는 교통호재 영향 있는 교동 등 위주로 상승했으나, 안성시(-0.17%)는 공도읍·대덕면 위주로, 성남 중원구(-0.16%)는 하대원·금광동 주요단지 위주로, 시흥시(-0.15%)는 월곶·대야동 구축 위주로, 안양 만안구(-0.14%)는 안양·박달동 위주로, 광명시(-0.13%)는 일직·소하동 위주로 하락했다.

 

대구시 달성군(-0.27%)은 논공·화원읍 위주로, 서구(-0.18%)는 중리·내당동 주요단지 위주로, 북구(-0.15%)는 동변·태전동 구축 위주로 하락했다.

 

부산시 연제구(-0.20%)는 입주물량 영향있는 거제·연산동 위주로, 해운대구(-0.16%)는 재송·반여동 대단지 위주로, 수영구(-0.11%)는 수영·망미동 위주로 하락했다.

 

세종시는 신규 입주물량 및 매물 적체 영향으로 종촌·새롬동 위주로 하락했다.

 

충청남도 보령시(-0.31%)는 죽정·명천동 구축 위주로, 홍성군(-0.24%)은 홍성·광천읍 위주로 하락했다.

▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률 (사진 = 한국부동산원)  © 국토매일

 

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐다. 수도권(0.06%→0.06%)은 상승폭 유지, 서울(0.04%→0.05%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭 축소됐다.(5대광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(-0.22%→-0.27%), 8개도(-0.01%→0.00%))

 

시도별로는 인천(0.10%), 경기(0.06%), 충북(0.06%), 대전(0.05%) 등은 상승, 제주(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.10%), 경북(-0.06%), 광주(-0.04%), 부산(-0.03%) 등은 하락했다.

 

서울시는 매매관망세가 전세수요로 전환되는 등 매물부족 상황속에서 정주여건 양호하고 역세권 단지 중심으로 임차문의는 꾸준히 유지되고 신축 및 수리상태 양호한 매물 위주로 상승거래 발생하며 상승했다.

성동구(0.16%)는 금호·옥수동 대단지 위주로, 광진구(0.12%)는 자양·광장동 위주로, 노원구(0.12%)는 월계·중계동 학세권 선호단지 위주로, 용산구(0.11%)는 원효로1가·용문동 소형 규모 위주로 상승했다.

강동구(-0.04%)·송파구(-0.04%)는 신학기 이사수요 이후 전세매물가격 안정화 추세를 보이며 소폭 하락한 반면, 동작구(0.11%)는 노량진·사당·흑석동 주요단지 위주로, 금천구(0.08%)는 가산·독산동 소형 규모 위주로 상승했다.

 

인천시 연수구(0.13%)는 송도·동춘동 위주로, 부평구(0.13%)는 삼산·부평동 위주로, 미추홀구(0.12%)는 용현·주안동 위주로, 서구(0.12%)는 연희·검암동 위주로, 중구(0.10%)는 운서·중산동 위주로, 남동구(0.05%)는 논현·서창동 위주로, 동구(0.04%)는 송현·만석동 위주로, 계양구(0.02%)는 방축·귤현동 위주로 상승했다.

 

경기도 수원 영통구(0.25%)는 원천·이의·매탄동 위주로, 부천 오정구(0.24%)는 여월·오정동 위주로, 수원 팔달구(0.23%)는 우만·고등동 위주로 상승했으나, 안양 만안구(-0.19%)는 안양동 위주로, 안성시(-0.18%)는 아양동·대덕면 위주로, 파주시(-0.15%)는 검산·아동동 위주로 하락했다.

 

대구시 달성군(-0.24%)은 인접지역 입주물량 영향 있는 화원·유가읍 위주로, 서구(-0.15%)는 중리동 주요단지 위주로, 중구(-0.13%)는 대봉·남산동 위주로 하락했다.

 

광주시 서구(-0.09%)는 치평·쌍촌동 구축 위주로, 광산구(-0.04%)는 쌍암동 주요단지 및 산월동 위주로, 북구(-0.02%)는 삼각·용봉동 위주로 하락했다.

 

세종시 신규 입주물량 영향으로 대평·아름동 위주로 하락했다.

 

포항 북구(-0.22%)는 신규 입주물량 영향으로 창포·양덕동 위주로, 구미시(-0.17%)는 산동읍·남통동 위주로 하락했다.

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