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“주거 복합단지” 현대건설, 힐스테이트 과천청사역 이달 분양

주거형 오피스텔 전용 84㎡ 89실 공급

최한민 기자 | 기사입력 2021/10/07 [14:00]

“주거 복합단지” 현대건설, 힐스테이트 과천청사역 이달 분양

주거형 오피스텔 전용 84㎡ 89실 공급

최한민 기자 | 입력 : 2021/10/07 [14:00]

▲ 경기도 과천시 별양동 1-21번지에 들어서는 ‘힐스테이트 과천청사역’ 조감도(사진=현대건설).  © 국토매일


[국토매일=최한민 기자] 현대건설이 경기도 과천시에 공급하는 ‘힐스테이트 과천청사역’가 이달 본격적인 분양에 들어갈 예정이다.

 

경기도 과천시 별양동 1-21번지에 들어서는 ‘힐스테이트 과천청사역’은 지하 8층에서 지상 29층 1개 동 규모로 주거형 오피스텔과 섹션오피스 및 근린생활시설이 결합된 주거복합단지로 조성된다.

 

주거형 오피스텔은 지상 19층에서 29층에 총 89실이 조성되며 전실 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

 

지상 5층에서 18층에 위치하게 되는 섹션오피스는 전용면적 37㎡에서 70㎡까지 다양한 면적으로 총 266실이 구성되며 근린생활시설은 지상 1층에서 4층에 전용면적 29㎡부터 111㎡ 총 58실로 구성된다.

 

주거형 오피스텔은 만 19세 이상이라면 전국 누구나 청약 통장 필요 없이 청약할 수 있으며 수도권에서 접하기 힘든 전매 제한이 없는 단지로 구성돼 분양권 전매도 가능하다.

 

‘힐스테이트 과천청사역’은 단지 바로 옆에 지하철 4호선 정부과천청사역이 위치한 초역세권 단지라 서울 강남까지 20분대에 진입이 가능하다.

 

중앙로와 맞닿아 있어 교통 여건도 수월하고 과천대로와 과천IC를 통해 수도권 전역으로 이동할 수도 있다.

 

도보권 내에 문원초등학교를 비롯해 ▲문원중학교 ▲과천고등학교 ▲과천중앙고등학교 ▲과천여자고등학교 ▲과천외국어고등학교 등이 있어 교육 환경도 우수하다.

 

주변에는 도립 도서관인 경기과천교육도서관과 과천정보과학도서관 등 문화시설도 있다.

 

단지 바로 옆에 과천시 유일의 대형마트인 이마트 과천점이 있으며 중심상업지구는 물론 과천소방서와 과천경찰서 및 과천시청, 과천시민회관을 모두 도보로 이용할 수 있다.

 

인근 과천중앙공원을 비롯한 관악산과 청계산 등 녹지환경이 잘 조성돼 있다.

 

‘힐스테이트 과천청사역’ 인근 정부과천청사역에는 향후 개통될 GTX-C 노선(예정)과 위례-과천선(계획) 등 개발호재도 풍부하다.

 

오는 2025년 완공을 목표로 하는 GTX-C 노선 이용 시 삼성역까지 약 7분 정도면 이동할 수 있을 것으로 전망돼 기대감을 높이고 있다.

 

이와 함께 과천-이수 간 복합터널(예정)이 오는 2026년 완공을 목표로 추진되고 있고 과천 도심 주공아파트 재건축사업과 과천신도시 및 과천지식정보타운 조성 등 개발사업도 이어지고 있다.

 

‘힐스테이트 과천청사역’은 주거형 오피스텔 전 가구에 4베이 판상형 구조의 아파트와 동일한 상품 구성이 도입된다.

 

안방 드레스룸과 다용도실 등을 적용해 수납공간을 확대했으며 일부 타입은 복층구조와 개별 테라스가 적용되는 펜트하우스 상품으로 구성된다.

 

오피스 시설은 스타트업 기업이나 벤처기업 등 강소기업들의 주된 사무공간으로 활용할 수 있는 섹션 오피스로 꾸며진다.

 

특히 과천 최초로 서비스 면적인 발코니를 무상으로 제공해 실사용 면적을 넓힐 수 있다.

 

근린생활시설은 4면 전면 개방돼 전 호실이 도로와 인접하게 되며 단지는 이러한 입지적 가치를 극대화할 수 있는 MD구성을 선보여 배후 거주세대와 오피스 워커 및 중심상권에 유입되는 다양한 수요층을 흡수할 수 있도록 한다는 계획이다.

 

현대건설 관계자는 “현대건설만의 혁신적인 설계를 도입해 기대에 부응할 수 있는 단지를 선보이는데 최선을 다할 예정”이라며 “앞으로의 일정에도 많은 관심을 부탁드린다”고 말했다.

 

한편 ‘힐스테이트 과천청사역’ 견본주택은 서울시 서초구 양재동 225-4 번지에서 10월 중 개관할 예정이다.

 

현재는 분양홍보관을 운영 중이며 분양홍보관은 경기도 안양시 동안구 벌말로 66 하이필드지식산업센터 101호 마련돼 있다.

 

▲ 경기도 과천시 별양동 1-21번지에 들어서는 ‘힐스테이트 과천청사역’ 위치.  © 국토매일

 
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