GS건설, ‘북수원자이 렉스비아’ 30일 1순위 청약 개시총 2607호실 브랜드 대단지…전용 48~99㎡ 1598호실 일반분양
GS건설은 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다.
수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2607호실로 입주는 2024년 03월 예정이다.
전체 물량 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598호실이 일반 분양 물량이고 전용면적은 ▲48㎡ 113호실 ▲59㎡ 730호실 ▲74㎡ 246호실 ▲84㎡ 435호실 ▲99㎡ 74호실 등으로 구성됐다.
청약일정은 이달 29일 특별공급을 시작해 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받으며 당첨자 발표는 내달 7일로 정당계약은 4월 19일부터 30일까지 진행된다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1843만 원으로 전용면적별로 ▲48㎡ 3억 3580만 원~3억 6620만 원 ▲ 59㎡ 4억 2700만 원~4억 7270만 원 ▲74㎡ 5억 1670만 원~ 5억 6770만 원 ▲84㎡ 5억 6400만 원~6억 2400만 원 ▲99㎡ 6억 9170만 원~7억 2740만 원 등으로 형성됐다.
1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입돼야 하며 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하고 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.
또 입주자 모집공고일 3월 19일 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있으며 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.
아울러 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 진행되며, 분양권 전매는 소유권이전 등기시까지 제한되고 거주의무 기간은 없다.
북수원자이 렉스비아의 입지조건은 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있다.
인근에 지하철 1호선 성균관대역도 있고 2030 수원도시기본계획에 의해 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이어서 가까운 거리에 있는 북수원역을 이용할 경우 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근성이 좋아질 전망이다.
또 정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 주변 개발계획인 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정인 것으로 알려졌다. GS건설 관계자는 “북수원자이 렉스비아를 전 호실 남향 위주로 설계해 조망과 채광이 우수하고 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프연습장 등이 들어선다”고 설명했다.
한편 북수원자이 렉스비아견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 마련돼 있다. <저작권자 ⓒ 국토매일 무단전재 및 재배포 금지>
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