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현대건설, '힐스테이트 청량리역' 주거형 오피스텔 3월 분양예정

미주상가(B동)개발사업, 954실 규모의 주거형 오피스텔 지하7층 지상20층,

백지선 기자 | 기사입력 2020/02/25 [15:30]

현대건설, '힐스테이트 청량리역' 주거형 오피스텔 3월 분양예정

미주상가(B동)개발사업, 954실 규모의 주거형 오피스텔 지하7층 지상20층,

백지선 기자 | 입력 : 2020/02/25 [15:30]

-주거형 오피스텔 전용면적 20~44㎡ 총 954실 주거형 오피스텔
-청량리역~1호선, 경의중앙·분당선, KTX, ITX 등 5개 노선
-브랜드 파워 1위 현대건설 힐스테이트 … 브랜드 프리미엄 기대

 

▲ 청량리 미주상가에 들어설 현대힐스테이트 청량리 오피스텔 투시도  © 국토매일

 

[국토매일-백지선 기자] 강북의 교통요충지로 부상한 청량리역 미주상가 B동이 오피스텔과 상업시설단지로 새롭게 조성된다. 현대건설은 오는 3월 청량리 미주상가 B동 개발사업인 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔과 단지 내 상업시설을 동시 분양한다고 밝혔다.

 

서울특별시 동대문구 청량리동 235-6번지 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 청량리역’은 지하 7층~지상 20층 규모로, 전용면적 20~44㎡ 규모의 주거형 오피스텔 총 954실과 상업시설 및 공공업무시설(동주민센터)로 구성된다.

 

이곳에 들어서는 주거형 오피스텔은 선호도가 높은 원룸형 타입과 분리형타입으로 구성돼 수요자들의 높은 호응이 예상된다. 원룸형 타입은 전용면적 20~21㎡ 820실(전용면적 20㎡ 96실, 전용면적 21㎡ 724실)로 구성했고, 분리형 타입은 전용면적 34~44㎡(전용면적 34㎡ 32실, 전용면적 41㎡ 64실, 전용면적 44㎡ 38실)로 총 134실이다.

 

상업시설은 지하 1층~지상 4층 규모로 조성된다. 단지 내 독점상가로 고정 수요를 확보하고 있는데다 청량리역 상권 중심지인 왕산로 대로변에 위치해 유동인구 유입에도 유리하다. 단지 내에는 청랑리동 주민센터, 자치회관, 동대본부 등 기존 동주민센터시설은 물론 공동육아방, 북카페, 체력단련장 등 문화·복지 관련 시설이 함께 들어서는 복합청사 들어설 예정이다.

 

-청량리 5개 철도노선에 이어 향후 10개 노선 확대, 교통요충지

힐스테이트 청량리역은 도시철도 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, 광역철도 강릉선KTX, 경춘선ITX까지 총 5개의 철도노선이 지나는 청량리역은 바로 인근에 위치해 도보로 이동이 편리하다.


향후 청량리역은 수도권광역급행철도(이하 GTX)B·C노선을 비롯해 SRT북부연장, 강북횡단선, 면목선 등 5개의 철도노선이 추가 착공 및 개발 예정에 있어 향후 총 10개의 철도노선이 지나는 명실상부 국내 최대의 교통 중심지로 탈바꿈할 전망이다.


여기에다 청량리역 환승센터는 약 60여개의 버스노선을 이용할 수 있고 승용차로는 내부순환로, 동부간선도로 진·출입이 용이하다.

 

단지 주변의 생활인프라도 편리하게 누릴수 있다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑, 문화시설이 도보권에 위치해 있으며, 청량리역 주변에 형성된 상업시설은 물론 인근 청량리종합시장, 경동시장, 동대문세무서, 동대문경찰서, 서울성심병원 등 각종 생활인프라도 쉽게 접근이 가능하다.

 

-하이오티(Hi-oT) 적용된 최첨단 단지

힐스테이트 청량리역은 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술로 스마트폰 앱을 통해 조명, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어할 수 있다.

 

에너지 절감을 위한 세대 에너지 관리 시스템(HEMS)은 물론 일괄 소등스위치, 대기전력 차단시스템, 세대 및 공용부분 LED등, 지하주차장 지능형 조명제어시스템(차량통로구역)을 비롯해 무인택배시스템과 전기자동차 충전 설비도 갖추어 진다.

 

▲ 힐스테이트 청량리 오피스텔 조감도  © 국토매일

 

-현대건설 힐스테이트 브랜드 프리미엄도 기대

지난해 부동산리서치회사 닥터아파트가 11월 발표한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’에서 인지도, 선호도, 브랜드가치, 구매희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합순위에서 가장 높은 평가를 받았고 한국기업평판연구소가 지난해 4월부터 매달 실시한 아파트 브랜드 평판 조사에서 2월까지 11개월 연속 1위를 차지했다.


이밖에도 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA 디자인’ 어워드에서 본상 수상 및 2019 우수디자인(GD) 6개 부문 선정 등, 조경 디자인 우수성도 세계적으로 인정받았다.

 

현대건설 분양관계자는 “정부의 주택 규제 강화로 시중 유동자금이 풍부한 현재 힐스테이트 청량리역은 안정적인 투자처로 최적화된 상품이다”라며, “여기에 뛰어난 입지여건을 갖춘 미주상가 개발의 시작이 알려지면서 벌써부터 분양 시기 등을 묻는 문의전화가 많고 투자자 및 실수요자들의 관심이 높아지고 있다”고 전했다.

 

힐스테이트 청량리역은 사업지 맞은편인 서울특별시 동대문구 왕산로 234(전농동 597-27번지) 일원에서 분양 홍보관을 운영 중에 있으며, 모델하우스는 3월 중 개관할 예정이다.

 

▲ 위치도  © 국토매일

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